Splošni pogoji poslovanja

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung möblierter Monteurunterkünfte durch Alexander Marius Mic, Nittumer Weg 14, 51467 Bergisch Gladbach (nachfolgend „Vermieter“ oder „wir“), handelnd unter der Bezeichnung „Monteurzimmer-Rheinland“.

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die vorübergehende Überlassung möblierter Wohnungen, Häuser und Zimmer (nachfolgend „Unterkunft“) zwischen dem Vermieter und dem Mieter, gleich ob die Anfrage über diese Website, per WhatsApp, Telefon, E-Mail oder über ein Buchungsportal erfolgt.

(2) Mieter im Sinne dieser AGB sind Privatpersonen sowie Unternehmen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter anmieten. Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Mieters finden keine Anwendung, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.

§ 2 Vertragspartner und Leistungsbeschreibung

(1) Der Vermieter ist Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigter der angebotenen Unterkünfte und tritt selbst als Vertragspartner auf. Es findet keine Vermittlung durch Dritte statt; Vermittlungsgebühren fallen nicht an.

(2) Die Unterkünfte werden möbliert und mit der auf der Website beschriebenen Ausstattung überlassen. Bettwäsche, WLAN, Strom, Wasser, Heizung, die Nutzung der Waschmaschine sowie ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Handtücher, Endreinigung und weitere Stellplätze werden individuell vereinbart.

(3) Die Überlassung erfolgt zur vorübergehenden Nutzung zu Arbeits- oder Aufenthaltszwecken im Sinne von § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB. Eine Begründung eines dauerhaften Wohnsitzes ist nicht Vertragsgegenstand.

§ 3 Anfrage, Vertragsschluss und Preise

(1) Die Darstellung der Unterkünfte auf der Website ist kein verbindliches Angebot, sondern eine Aufforderung an den Mieter, eine Anfrage zu stellen. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Anfrage des Mieters in Textform (z. B. WhatsApp oder E-Mail) bestätigt.

(2) Alle Preise werden individuell nach Zeitraum, Personenzahl und Unterkunft genannt und verstehen sich pro Nacht inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die auf der Website genannten „ab“-Preise sind Mindestpreise; maßgeblich ist der in der Buchungsbestätigung genannte Preis.

(3) Die Miete ist, sofern nichts anderes vereinbart ist, bei Anreise bzw. bei längeren Aufenthalten monatlich im Voraus fällig. Auf Wunsch stellen wir Rechnungen auf den Namen des Arbeitgebers des Mieters aus.

§ 4 Buchungszeitraum, Stornierung und Verlängerung

(1) Es gilt keine Mindestmietzeit. Buchungen sind für beliebige Zeiträume möglich, soweit der Vermieter die Verfügbarkeit bestätigt.

(2) Bestätigte Buchungen sind für beide Parteien verbindlich und beziehen sich auf den vereinbarten Zeitraum. Das Mietverhältnis endet automatisch mit Ablauf des vereinbarten Zeitraums, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

(3) Bei Stornierung durch den Mieter oder vorzeitiger Abreise bleibt der Mieter zur Zahlung der vereinbarten Miete verpflichtet. Der Vermieter wird sich bemühen, die Unterkunft anderweitig zu vermieten; ersparte Aufwendungen und Erlöse aus einer anderweitigen Vermietung werden angerechnet. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

(4) Eine Verlängerung über den vereinbarten Zeitraum hinaus bedarf einer neuen Vereinbarung und ist nicht automatisch inbegriffen. Verlängerungswünsche sind frühzeitig mitzuteilen.

§ 5 An- und Abreise

(1) Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich oder über einen eigenständigen Check-in mit Code; die Details werden mit der Buchungsbestätigung mitgeteilt. Check-in ist rund um die Uhr nach Absprache möglich.

(2) Bei Abreise ist die Unterkunft besenrein und in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. Schlüssel bzw. Zugangscodes sind zurückzugeben; für verlorene Schlüssel haftet der Mieter für die Kosten des Ersatzes einschließlich eines etwa erforderlichen Schlossaustauschs.

§ 6 Pflichten des Mieters und Hausordnung

(1) Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft sorgsam und pfleglich zu behandeln und die Hausordnung zu beachten. Die Unterkunft darf nur von den in der Buchung angegebenen Personen bewohnt werden.

(2) In allen Unterkünften ist das Rauchen ausschließlich auf der Terrasse oder dem Balkon gestattet; in den Innenräumen ist es untersagt. Nachtruhe gilt von 22 bis 6 Uhr. Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung erlaubt.

(3) Schäden an der Unterkunft oder ihrer Einrichtung sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für von ihm oder seinen Mitbewohnern schuldhaft verursachte Schäden. Übliche Abnutzung ist hiervon ausgenommen.

(4) Der Vermieter ist berechtigt, die Unterkunft nach vorheriger Ankündigung zu betreten, um Instandhaltungsarbeiten durchzuführen oder bei Gefahr im Verzug.

§ 7 Haftung des Vermieters

(1) Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.

(2) Im Übrigen ist die Haftung auf die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) beschränkt und der Höhe nach auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Für eingebrachte Sachen des Mieters haftet der Vermieter nur bei Verschulden.

(3) Der Vermieter haftet nicht für Ausfälle von WLAN, Fernsehempfang oder Streaming-Diensten, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen, wird Störungen jedoch schnellstmöglich beheben lassen.

§ 8 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die unter dem Menüpunkt „Datenschutz“ abrufbar ist.

§ 9 Änderungen der AGB

Der Vermieter kann diese AGB für künftige Buchungen ändern. Für bestehende Buchungen gilt die zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung gültige Fassung.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).

(2) Ist der Mieter Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Sitz des Vermieters.

(3) Der Vermieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

(4) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

Stand: 19. September 2026.